Отчёт о рынке недвижимости Ибицы

Ибица продолжает позиционировать себя как один из самых устойчивых и привлекательных рынков недвижимости в Испании. Несмотря на глобальные экономические колебания, остров демонстрирует устойчивый рост продаж недвижимости, стабильность цен в престижных местах и высокий международный спрос.

Хорошие показатели продаж

Сделки с недвижимостью на Балеарских островах за последнее десятилетие наблюдали явную восходящую тенденцию, при этом Ибица выделяется как один из главных двигателей этого роста. После временных коррекций на рынке объемы продаж резко восстановились, что подтвердило долгосрочную привлекательность острова как инвестиционного направления и образа жизни.

Международный спрос покупателей

Иностранные покупатели играют ключевую роль на рынке недвижимости Ибицы. Германия и Великобритания лидируют по запросу, за ними следуют Швейцария, Бельгия, Франция и США. Такой диверсифицированный международный профиль укрепляет стабильность рынка и подчёркивает мировую репутацию Ибицы как безопасного и привлекательного места для инвестиций.

Выше среднего рост по сравнению с Испанией

По сравнению с остальной Испанией, Балеарские острова — и особенно Ибица — стабильно превосходят национальные средние показатели по росту продаж. Это отражает ограниченное предложение, высокий спрос на качество и уникальное положение острова в сегменте люксового жилого комплекса.

Цена за квадратный метр за площадь

Первоклассные районы, такие как Cala Jondal и Es Cubells , достигают самых высоких цен за квадратный фут, благодаря эксклюзивности, уединению и близости к морю. Другие востребованные районы, такие как Кап Мартинет/Таламанка, Санта-Эулалия и Ибица-Таун , по-прежнему очень конкурентоспособны, хотя и предлагают выгодное соотношение цены по сравнению с крупными европейскими люксовыми направлениями. В целом, средняя цена за квадратный метр Ибицы продолжает превышать среднюю по всему острову, подтверждая статус премиального рынка.

Ипотека и финансирование для иностранных покупателей на Ибице

Покупка недвижимости на Ибице как нерезиденту проще, если у вас есть специализированное финансирование.
В Le Exclusif мы предлагаем ипотеку для международных покупателей с частными, гибкими и персонализированными процессами, разработанными для облегчения работы на конкурентном рынке и защиты капитала инвестора.

Наши решения включают:

• Ипотека для нерезидентов Испании

• Финансирование до 70% от стоимости покупки

• Гибкие альтернативы традиционному банкингу

• Быстрые оценки и экспертная поддержка

Такой подход позволяет ускорить покупку и принять уверенные решения с первого момента.

Заключение

Сочетание сильного рынка недвижимости и специализированных ипотечных решений делает Ибицу привлекательной возможностью как для международных инвесторов, так и для покупателей. Наличие местных консультаций и персонализированного финансирования — ключ к эффективной и безопасной покупке.