Ibiza Immobilienmarktbericht

Hypotheken und Finanzierungen für ausländische Käufer auf Ibiza

Der Kauf einer Immobilie auf Ibiza als Nichtansässiger ist einfacher, wenn Sie eine spezialisierte Finanzierung haben.
Bei Le Exclusif bieten wir Hypotheken für internationale Käufer an, mit privaten, agilen und personalisierten Prozessen, die darauf ausgelegt sind, den Betrieb in einem wettbewerbsfähigen Markt zu erleichtern und das Kapital der Investoren zu schützen.

Unsere Lösungen umfassen:

• Hypotheken für Nichtansässige in Spanien

• Finanzierung von bis zu 70 % des Kaufpreises

• Flexible Alternativen zum traditionellen Bankwesen

• Schnelle Bewertungen und fachkundige Unterstützung

Dieser Ansatz ermöglicht es Ihnen, den Kauf zu beschleunigen und von Anfang an selbstbewusste Entscheidungen zu treffen.

Immobilienmarkt auf Ibiza: Wichtige Fakten

Ibiza bleibt einer der stärksten Immobilienmärkte Spaniens, getrieben von einer stetigen internationalen Nachfrage und begrenztem Angebot.

Wie in Grafik 1 gezeigt, folgt das Verkaufsvolumen langfristig einem klaren Aufwärtstrend, was die Widerstandsfähigkeit des Marktes auch nach Anpassungsphasen bestätigt.

Das Gewicht des ausländischen Käufers ist entscheidend. Laut Grafik 2 führen Deutschland und das Vereinigte Königreich die internationale Nachfrage an, gefolgt von der Schweiz, Belgien, Frankreich und den Vereinigten Staaten, was die Stabilität und den globalen Charakter des Marktes unterstreicht.

Was das Wachstum betrifft, übertreffen die Balearischen Inseln wiederholt den nationalen Durchschnitt, wie in Grafik 3 zu sehen ist, was einen Markt mit soliden Fundamentaldaten und hoher Nachfrage widerspiegelt.

Die prominenten Gebiete konzentrieren sich auf die höchsten Preise. Diagramm 4 hebt Gebiete wie Cala Jondal und Es Cubells hervor, zusammen mit Cap Martinet/Talamanca, Santa Eulalia und Ibiza-Stadt, die alle Preise pro Quadratmeter deutlich über dem Inseldurchschnitt haben.

Schlussfolgerung

Die Kombination aus einem starken Immobilienmarkt und spezialisierten Hypothekenlösungen macht Ibiza zu einer attraktiven Chance sowohl für internationale Investoren als auch für Käufer. Lokale Beratung und maßgeschneiderte Finanzierung sind entscheidend für einen effizienten und sicheren Kauf.