Отчёт о рынке недвижимости Ибицы

Ипотека и финансирование для иностранных покупателей на Ибице

Покупка недвижимости на Ибице как нерезиденту проще, если у вас есть специализированное финансирование.
В Le Exclusif мы предлагаем ипотеку для международных покупателей с частными, гибкими и персонализированными процессами, разработанными для облегчения работы на конкурентном рынке и защиты капитала инвестора.

Наши решения включают:

• Ипотека для нерезидентов Испании

• Финансирование до 70% от стоимости покупки

• Гибкие альтернативы традиционному банкингу

• Быстрые оценки и экспертная поддержка

Такой подход позволяет ускорить покупку и принять уверенные решения с первого момента.

Рынок недвижимости на Ибице: ключевые факты

Ибица остаётся одним из самых сильных рынков недвижимости Испании, чему способствует стабильный международный спрос и ограниченное предложение.

Как показано на диаграмме 1, объёмы продаж в долгосрочной перспективе следуют явному восходящему тренду, подтверждая устойчивость рынка даже после периодов корректировки.

Вес иностранного покупателя играет решающую роль. Согласно диаграмме 2, Германия и Великобритания лидируют по международному спросу, за ними следуют Швейцария, Бельгия, Франция и США, что подтверждает стабильность и глобальный характер рынка.

С точки зрения роста Балеарские острова неоднократно превосходят национальный средний показатель, что видно на графике 3, отражая рынок с устойчивыми фундаментальными показателями и высоким качеством спроса.

В крупных районах сосредоточены самые высокие цены. Диаграмма 4 выделяет такие районы, как Кала Хондал и Эс Кубеллс, а также Кап Мартинет/Таламанка, Санта-Эулалия и Ибица Таун, все из которых цены за квадратный метр явно выше среднего по острову.

Заключение

Сочетание сильного рынка недвижимости и специализированных ипотечных решений делает Ибицу привлекательной возможностью как для международных инвесторов, так и для покупателей. Наличие местных советов и индивидуального финансирования — ключ к эффективной и безопасной покупке.