Informe del mercat immobiliari d'Eivissa

Eivissa continua posicionant-se com un dels mercats immobiliaris més resilients i atractius d'Espanya. Malgrat les fluctuacions econòmiques globals, l'illa ha mostrat un creixement sostingut en les vendes de propietats, estabilitat de preus en ubicacions privilegiades i una forta demanda internacional.

Bon rendiment de vendes

Les transaccions immobiliàries a les Illes Balears han seguit una clara tendència alcista en l'última dècada, destacant Eivissa com un dels principals motors d'aquest creixement. Després de correccions temporals al mercat, els volums de vendes es van recuperar fortament, confirmant l'atractiu a llarg termini de l'illa tant com a destinació d'inversió com a opció d'estil de vida.

Demanda internacional de compradors

Els compradors estrangers tenen un paper clau en el mercat immobiliari d'Eivissa. Alemanya i el Regne Unit lideren la demanda, seguits per Suïssa, Bèlgica, França i els Estats Units. Aquest perfil internacional diversificat reforça l'estabilitat del mercat i subratlla la reputació global d'Eivissa com a lloc segur i desitjable per invertir.

Creixement superior a la mitjana en comparació amb Espanya

En comparació amb la resta d'Espanya, les Illes Balears – i en particular Eivissa – superen constantment les mitjanes nacionals pel que fa al creixement de vendes. Això reflecteix l'oferta limitada, l'alta demanda de qualitat i la posició única de l'illa en el segment residencial de luxe.

Preu per metre quadrat i superfície

Zones de primera categoria com Cala Jondal i Es Cubells aconsegueixen els preus més alts per peu quadrat, impulsats per l'exclusivitat, la privacitat i la proximitat al mar. Altres zones molt desitjades, com Cap Martinet/Talamanca, Santa Eulalia i Ivissa Town , continuen sent molt competitives, tot i que encara ofereixen un bon valor en comparació amb les principals destinacions europees de luxe. En general, el preu mitjà per metre quadrat d'Eivissa continua superant la mitjana de tota l'illa, confirmant el seu estatus com a mercat premium.

Hipoteques i finançament per a compradors estrangers a Eivissa

Comprar una propietat a Eivissa com a no resident és més fàcil quan tens finançament especialitzat.
A Le Exclusif, oferim hipoteques per a compradors internacionals, amb processos privats, àgils i personalitzats, dissenyats per facilitar les operacions en un mercat competitiu i protegir el capital de l'inversor.

Les nostres solucions inclouen:

• Hipoteques per a no residents a Espanya

• Finançament de fins al 70% del preu de compra

• Alternatives flexibles a la banca tradicional

• Avaluacions ràpides i suport expert

Aquest enfocament et permet accelerar la compra i prendre decisions segures des del primer moment.

Conclusió

La combinació d'un mercat immobiliari fort i solucions hipotecàries especialitzades fa d'Eivissa una oportunitat atractiva tant per a inversors internacionals com per a compradors. Disposar d'assessorament local i finançament personalitzat és clau per garantir una compra eficient i segura.