Raport z rynku nieruchomości na Ibizie

Ibiza nadal pozycjonuje się jako jeden z najbardziej odpornych i atrakcyjnych rynków nieruchomości w Hiszpanii. Pomimo globalnych wahań gospodarczych, wyspa wykazuje trwały wzrost sprzedaży nieruchomości, stabilność cen w najlepszych lokalizacjach oraz silny popyt międzynarodowy.

Dobre wyniki sprzedaży

Transakcje nieruchomości na Balearach w ostatniej dekadzie podążają za wyraźnym wzrostem, a Ibiza wyróżnia się jako jeden z głównych czynników wzrostu. Po tymczasowych korektach rynkowych wolumeny sprzedaży gwałtownie odbiły, potwierdzając długoterminową atrakcyjność wyspy zarówno jako miejsca inwestycyjnego, jak i stylu życia.

Popyt na międzynarodowe nabywcze

Zagraniczni nabywcy odgrywają kluczową rolę na rynku nieruchomości na Ibizie. Na czele tego żądania stoją Niemcy i Wielka Brytania, a następnie Szwajcaria, Belgia, Francja i Stany Zjednoczone. Ten zróżnicowany profil międzynarodowy wzmacnia stabilność rynku i podkreśla globalną reputację Ibizy jako bezpiecznego i pożądanego miejsca do inwestowania.

Wzrost powyżej średniej w porównaniu z Hiszpanią

W porównaniu z resztą Hiszpanii, Baleary – a w szczególności Ibiza – konsekwentnie przewyższają krajowe średnie pod względem wzrostu sprzedaży. Odzwierciedla to ograniczoną podaż, wysokie zapotrzebowanie na jakość oraz unikalną pozycję wyspy w segmencie luksusowych mieszkań.

Cena za metr kwadratowy na powierzchnię

Obszary pierwszej klasy, takie jak Cala Jondal i Es Cubells , osiągają najwyższe ceny za stopę kwadratową, napędzane ekskluzywnością, prywatnością i bliskością morza. Inne bardzo pożądane obszary, takie jak Cap Martinet/Talamanca, Santa Eulalia i Ibiza Town , wciąż są bardzo konkurencyjne, choć oferują dobrą wartość w porównaniu do głównych europejskich luksusowych destynacji. Ogólnie rzecz biorąc, średnia cena za metr kwadratowy na Ibizie nadal przewyższa średnią dla całej wyspy, potwierdzając jej status rynku premium.

Kredyty hipoteczne i finansowanie dla zagranicznych nabywców na Ibizie

Kupno nieruchomości na Ibizie jako nierezydent jest łatwiejsze, gdy masz specjalistyczne finansowanie.
W Le Exclusif oferujemy kredyty hipoteczne dla międzynarodowych nabywców, z prywatnymi, elastycznymi i spersonalizowanymi procesami, zaprojektowanymi tak, aby ułatwić działalność na konkurencyjnym rynku oraz chronić kapitał inwestora.

Nasze rozwiązania obejmują:

• Hipoteki dla osób niebędących rezydentami w Hiszpanii

• Finansowanie do 70% ceny zakupu

• Elastyczne alternatywy dla tradycyjnej bankowości

• Szybkie oceny i wsparcie ekspertów

Takie podejście pozwala przyspieszyć zakup i podejmować pewne decyzje od samego początku.

Podsumowanie

Połączenie silnego rynku nieruchomości i specjalistycznych rozwiązań hipotecznych sprawia, że Ibiza jest atrakcyjną okazją zarówno dla międzynarodowych inwestorów, jak i kupujących. Posiadanie lokalnych porad i spersonalizowanego finansowania są kluczem do zapewnienia efektywnego i bezpiecznego zakupu.