Branded Residences: Fremtiden for luksuseiendom i Spania.

Spania er posisjonert som det europeiske episenteret for merkevareboliger, en modell som forener hjemmets komfort med prestisjen og tjenestene til de mest ikoniske globale selskapene. Det som startet som en eksklusiv trend i Miami eller Dubai, er i dag en transformerende realitet i vårt territorium.

Enestående vekst: prognoser for 2027

Markedet for merkevareboliger i Spania gjennomgår en historisk forvandling:

• Utvidelse av inventaret: Av de omtrent 500 nåværende enhetene er det forventet å nå 1 200 boliger innen 2027.

• Strategisk konsentrasjon: Costa del Sol konsoliderer seg som kjernen i denne veksten, og det anslås at provinsen Malaga innen 2027 vil konsentrere 93 % av den fremtidige forsyningen med nesten 900 boliger.

• Hovedstadens impuls: Madrid skinner med banebrytende prosjekter som boligene tilknyttet Four Seasons, de eneste i landet som fysisk er integrert i hotellkomplekset.

Allianser som omdefinerer overflod

Denne sektoren blomstrer takket være symbiosen mellom banebrytende promotører og merkevarer som er synonymt med global status:

1. Gjestfrihet i verdensklasse: Giganter som Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott og Accor (St. Regis) leder an i å integrere femstjerners tjenester i boligsektoren.

2. Mote- og designikoner: Merker som Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Versace og Karl Lagerfeld har kommet til Marbella, utfordrer tradisjonelle standarder og skaper levelige haute couture-plagg.

3. Luksusbiler: Merker som Lamborghini er allerede en del av det spanske boliglandskapet, og tilbyr enestående estetikk og eksklusivitet.

Faktorer som bestemmer suksess

Fremveksten av denne investeringsmodellen er basert på tre grunnleggende pilarer som garanterer lønnsomhet og etterspørsel:

• Eksponentiell etterspørsel: I 2022 økte luksuseiendomstransaksjonene (over €2 millioner) med 45 %, noe som doblet tallene før pandemien.

• Internasjonal tillit: Utenlandske investeringer i spansk eiendom nådde 12 170 millioner euro i 2022, en økning på 59 % sammenlignet med 2019.

• Turismesynergi: Spanias styrke som en global toppdestinasjon forsterker behovet for eiendeler som tilbyr absolutt eksklusivitet og førsteklasses hotelltjenester.