Branded Residences: El futur del luxe immobiliari a Espanya.

Espanya es posiciona com l'epicentre europeu de les residències de marca, un model que fusiona el confort de la llar amb el prestigi i els serveis de les firmes globals més icòniques. El que va començar com una tendència exclusiva a Miami o Dubai, és avui una realitat transformadora al nostre territori.

Un Creixement Sense Precedents: Projeccions 2027

El mercat de les branded residences a Espanya està experimentant una metamorfosi històrica:

• Expansió de l' Inventari: De les aproximadament 500 unitats actuals, es projecta assolir els 1.200 habitatges per al 2027.

• Concentració Estratègica: La Costa del Sol es consolida com el nucli d'aquest creixement, estimant-se que per al 2027 la província de Màlaga concentri el 93% de l'oferta futura amb prop de 900 residències.

• L' Impuls de la Capital: Madrid brilla amb projectes pioners com les residències associades a Four Seasons, les úniques al país integrades físicament dins del complex hoteler.

Aliances que Redefineixen l'Opulència

Aquest sector prospera gràcies a la simbiosi entre promotors d'avantguarda i marques que són sinònim d'estatus mundial:

1. Hospitalitat de Classe Mundial: Gegants com Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott i Accor (St. Regis) lideren la integració de serveis de cinc estrelles en l'àmbit residencial.

2. Icones de la Moda i el Disseny: Firmes com Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Versace i Karl Lagerfeld han desembarcat a Marbella, desafiant els estàndards tradicionals i creant peces habitables d'alta costura.

3. Automoció de Luxe: Marques com Lamborghini ja formen part del paisatge residencial espanyol, oferint una estètica i exclusivitat sense igual.

Factors Determinants de l' Èxit

L' auge d' aquest model d' inversió se sustenta en tres pilars fonamentals que garanteixen la seva rendibilitat i demanda:

• Demanda Exponencial: El 2022, les transaccions de propietats de luxe (superiors a 2M€) van créixer un 45%, duplicant les xifres prepandèmia.

• Confiança Internacional: La inversió estrangera en l'immobiliari espanyol va arribar als 12.170 milions d'euros el 2022, un increment del 59% respecte al 2019.

• Sinergia Turística: La solidesa d'Espanya com a destinació mundial reforça la necessitat d'actius que ofereixin exclusivitat absoluta i serveis hotelers de primer nivell.