Varumärkesbostäder: Framtiden för lyxfastigheter i Spanien.

Spanien positioneras som Europas epicentrum för varumärkesbostäder, en modell som förenar hemmets komfort med prestigen och tjänsterna från de mest ikoniska globala företagen. Det som började som en exklusiv trend i Miami eller Dubai är idag en omvälvande verklighet i vårt territorium.

Enastående tillväxt: prognoser 2027

Marknaden för varumärkesbostäder i Spanien genomgår en historisk förvandling:

• Utökning av inventariet: Av de cirka 500 nuvarande enheterna förväntas den nå 1 200 bostäder år 2027.

• Strategisk koncentration: Costa del Sol konsoliderar sig som kärnan i denna tillväxt, med beräknad att provinsen Malaga år 2027 kommer att koncentrera 93 % av den framtida tillgången med nästan 900 bostäder.

• Huvudstadens impuls: Madrid glänser med banbrytande projekt som bostäderna kopplade till Four Seasons, de enda i landet som är fysiskt integrerade i hotellkomplexet.

Allianser som omdefinierar Överflöd

Denna sektor blomstrar tack vare symbiosen mellan banbrytande arrangörer och varumärken som är synonymt med global status:

1. Världsklass gästfrihet: Jättar som Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott och Accor (St. Regis) leder vägen i att integrera femstjärniga tjänster i bostadssektorn.

2. Mode- och designikoner: Varumärken som Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Versace och Karl Lagerfeld har landat i Marbella, utmanar traditionella standarder och skapar levnadsduga haute couture-plagg.

3. Lyxbil: Varumärken som Lamborghini är redan en del av det spanska bostadslandskapet och erbjuder oöverträffad estetik och exklusivitet.

Faktorer som bestämmer framgång

Uppkomsten av denna investeringsmodell bygger på tre grundläggande pelare som garanterar dess lönsamhet och efterfrågan:

• Exponentiell efterfrågan: År 2022 ökade affärerna av lyxfastigheter (över 2 miljoner euro) med 45 %, vilket fördubblade siffrorna före pandemin.

• Internationell tillsyn: Utländska investeringar i spanska fastigheter uppgick till 12 170 miljoner euro år 2022, en ökning med 59 % jämfört med 2019.

• Turismsynergi: Spaniens styrka som en global toppdestination förstärker behovet av tillgångar som erbjuder absolut exklusivitet och förstklassiga hotelltjänster.