Branded Residences: будущее роскошной недвижимости в Испании.

Испания позиционируется как европейский эпицентр брендовых домов — модель, сочетающая комфорт дома с престижем и услугами самых известных мировых компаний. То, что начиналось как эксклюзивная тенденция в Майами или Дубае, сегодня превратилось в преобразующую реальность на нашей территории.

Беспрецедентный рост: прогнозы на 2027 год

Рынок брендированных жилых домов в Испании переживает историческую трансформацию:

• Расширение инвентаря: Из примерно 500 текущих квартир прогнозируется охватить 1200 домов к 2027 году.

• Стратегическая концентрация: Коста-дель-Соль закрепляется как центр этого роста, и к 2027 году провинция Малага сосредоточит 93% будущего предложения с почти 900 жилыми пунктами.

• Импульс столицы: Мадрид сияет благодаря новаторским проектам, таким как резиденции, связанные с Four Seasons — единственные в стране организации, физически интегрированные в гостиничный комплекс.

Альянсы, переопределяющие роскошь

Этот сектор процветает благодаря симбиозу между передовыми промоутерами и брендами, которые ассоциируются с мировым статусом:

1. Гостеприимство мирового класса: Гиганты, такие как Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott и Accor (Сент-Реджис), лидируют в интеграции пятизвёздочных сервисов в жилой сектор.

2. Иконки моды и дизайна: Такие бренды, как Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Versace и Karl Lagerfeld , пришли в Марбелью, бросая вызов традиционным стандартам и создавая комфортные для жизни изделия высокой моды.

3. Роскошные автомобили: Такие бренды, как Lamborghini , уже являются частью испанского жилого ландшафта, предлагая непревзойденную эстетику и эксклюзивность.

Факторы, определяющие успех

Рост этой инвестиционной модели основан на трёх фундаментальных столпах, гарантирующих её прибыльность и спрос:

• Экспоненциальный спрос: В 2022 году количество сделок с элитной недвижимостью (более €2 млн) выросло на 45%, удвоив показатели до пандемии.

• Международный траст: Иностранные инвестиции в испанскую недвижимость достигли 12 170 миллионов евро в 2022 году, что на 59% больше по сравнению с 2019 годом.

• Синергия туризма: Сила Испании как ведущего мирового направления подчёркивает необходимость в активах, предлагающих абсолютную эксклюзивность и первоклассные гостиничные услуги.