The Management Ibiza

HVORFOR INVESTERE I KARIBIA?

Tulum opplever en boom i eiendomsmarkedet, noe som gir potensielle investorer muligheten til å sikre seg en dokumentert leieinntekt. Tulum er for tiden det mest populære turistmålet i det meksikanske Karibia, og tiltrekker seg folk fra hele verden og skaper en stadig økende etterspørsel.

Tulum er kjent for sine vakre strender, korallrev, cenoter og arkeologiske steder. Den tilbyr en blanding av tradisjon og folklore, samt luksuriøse hoteller, internasjonale restauranter, eksklusive spa, golfbaner og et livlig uteliv.

Investeringene i Tulum støttes av to viktige infrastrukturprosjekter: den nye Tulum internasjonale lufthavn og Maya-toget. Den nye flyplassen, som snart vil være i drift, vil øke passasjertransportkapasiteten og lette tilgangen til Tulum fra ulike deler av verden. På den annen side vil Maya-toget forbinde hovedbyene i Riviera Maya, forbedre mobiliteten og øke turistattraksjonen i regionen.

Disse infrastrukturinvesteringene vil ytterligere styrke Tulums turisme- og eiendomssektor, noe som gir en sikker avkastning for eiendomseiere i området.

Oppsummert gir investering i Tulum muligheten til å oppnå dokumentert leieinntekt, takket være økende turistetterspørsel og investeringer i infrastruktur i regionen. Tulum kombinerer naturskjønnhet, tradisjonell kultur og moderne bekvemmeligheter, noe som gjør det til et attraktivt reisemål for eiendomsinvestorer.

HVORFOR INVESTERE I WHITE ISLE?

Øya Ibiza er en av de mest ettertraktede destinasjonene i verden, ikke bare som feriedestinasjon, men også som attraktiv eiendomsinvestering. Med sitt behagelige klima hele året, vakre strender og en eksepsjonell livsstil, har Ibiza mye å by på.

Ibizas eiendomsmarked er stabilt og sikkert, noe som gjør det til et ideelt valg for langsiktige investeringer.

HVOR BØR MAN INVESTERE I IBIZA? PRISER OG OMRÅDER

På Ibiza ligger suksess i å identifisere eksklusive nisjer med høyt vekstpotensial. Hos Le Exclusif tilbyr vi deg strategisk analyse og preferansetilgang til vår portefølje av eiendommer utenfor markedet.

1. Investorprofil og etterspørselstrender

Markedet ledes fortsatt av sentraleuropeisk og nordisk kapital, med økende interesse fra latinamerikanske investorer.

• Bærekraftige villaer: Design arkitektur med maksimal energieffektivitet.

• Leiligheter i marinaen: Aktiv med 5-stjerners tjenester og utsikt over havnen.

• Fincas med Soul: Tradisjonelle landsteder restaurert til stor luksus.

2. Prisbarometeret 2025

Gjennomsnittet i konsoliderte områder overstiger €6 500/m². På topplokasjoner når de mest eksklusive eiendelene topper på over €12 000/m².

Markedsnotat: Revurderingen på Ibiza forblir konstant selv i perioder med global volatilitet, noe som sikrer investeringen din på lang sikt.

HVORFOR KJØPE EN FINCA I IBIZA?

Når vi snakker om luksus på Ibiza, mener vi ikke bare det overdådige; Vi refererer til det autentiske. I hjertet av øya, borte fra kystens kjas og mas, står Middelhavets største arkitektoniske skatt: den tradisjonelle fincaen.

Hvis dette er første gang du utforsker øyas eiendomsmarked, lurer du kanskje på: Hva er egentlig en finca?

Mye mer enn et landsted

Den ibizanske fincaen (eller gårdshuset) er en bygning med århundrer av historie. Den ble ikke tegnet av anerkjente arkitekter, men av øyas egne innbyggere som brukte ressursene landet tilbød dem. Resultatet er et mesterverk av folkelig arkitektur som har fascinert figurer som Le Corbusier for sin renhet i linjene og naturlig minimalisme.

Søylene i designet ditt

For å forstå verdien av en egenskap må vi se på elementene som gjør den unik:

• Kubisk geometri: Den opprinnelige gården er et sett med kubiske moduler. Når en familie vokste, ble en ny kube lagt til. Denne organiske strukturen gir den det karakteristiske «hvite skulptur»-utseendet.

• Stein- og kalkvegger: Veggene er utrolig tykke (noen ganger nesten en meter). De er bygget i lokal stein og dekket med hvit kalk, som gjør at huset kan puste og opprettholde en perfekt temperatur naturlig, uten behov for teknologi.

• Aromaen av Sabina: De tradisjonelle takene støttes av einerbjelker. Dette treverket, i tillegg til å være praktisk talt uforgjengelig, avgir en søt og dyp aroma som blir hjemmets duft for dem som bor i det.

• Bærekraftig visdom: Før konseptet «miljøvennlig» eksisterte, var gårdene allerede miljøvennlige. De vender mot sør for å fange lys og er beskyttet mot nordavinden, og er perfekte eksempler på bioklimatisk effektivitet.

Eiendommen i det 21. århundre: Luksusens renessanse

I dag er de mest eksklusive eiendommene nøye restaurert for å integrere moderne komfort uten å miste sin essens. Mikrosementgulv som respekterer visuell kontinuitet, usynlige hjemmeautomasjonssystemer og eksklusive kjøkken er skjult bak disse historiske veggene.

Å bo på en gård er en tilbakevending til det essensielle. Det er luksusen av absolutt fred, av lyset som sildrer inn gjennom de små vinduene og av direkte kontakt med åkrene med oliven- og mandeltrær.

Finn ditt ly

Hos Le Exclusif er vi spesialister på å identifisere disse arkitektoniske perlene. Fra 1700-talls fincaer som blir restaurert til mesterlig restaurerte villaer, hjelper vi deg med å finne ikke bare en eiendom, men en arv.