Perceel en project: € 1.300.000 + constructie (modulair*): € 1.500.000*= € 2.800.000
Compleet huis opgeleverd = €3.500.000
VERKOOPRENDEMENT: TUSSEN 20% EN 25% = € 1.000.000 (ONGEVEER)
HUURRENDEMENT: TUSSEN 3,5% EN 6,8% = € 120.000 EN € 150.000 PER JAAR - TUSSEN € 200.000 EN € 240.000 SEIZOEN
San Miguel-project: € 1.150.000
Gemeenschappelijk rustiek perceel: 4.636m2
Woonoppervlakte: 350m2
Slaapkamers:4
Badkamers:4
Bosoppervlakte: 18.423,5m2
Het land is gelegen op het platteland in een zeer rustige omgeving en op slechts 10 minuten met de auto van het dorp Santa Gertrudis, een van de sterke referentiepunten op het eiland waar u allerlei soorten diensten kunt vinden. Enkele van de meest populaire zijn de nabijheid van de Morna International Private School, innovatieve restaurants zoals de Aubergine of het Boutique Hotel Sa Vinya d'en Palerm.
PREMIUM PERCELEN VOOR ONTWIKKELINGEN, PERCELEN VOOR VRIJSTAANDE VILLA'S IN LUXE GEBIEDEN, GEBOUWEN, HOTELS, BOERDERIJEN, LAND MET PROJECTEN, APPARTEMENTEN EN HERENHUIZEN MET PRIVÉZWEMBADEN...
Meer wetenÁrea de Santa Eulària
Ref: 1055
Onlangs gerenoveerde luxe villa te koop. Gelegen in een rustige buurt van de stad Nuestra Señora de Jesús, op korte afstand van de sporthaven Marina Ibiza. Dit pand is in 2023 volledig gerenoveerd met luxe afwerking waarbij pure, witte lijnen perfect samengaan met een moderne en minimalistische stijl.
4
5
2000 m2
Área de Eivissa
Ref: 303
3
3
175 m2
55 m2
Los Flamingos
Ref: M1002
5
6
1075 m2
2723 m2
Área de Sant Josep
Ref: 1013
VILLA TE HUUR IN DE EXCLUSIEVE URBANISATIE CALA CONTE 33.
5
5
1050 m2
Área de Eivissa
Ref: 246
Nieuw appartement op de markt, beschikbaar voor jaarlijkse huur. Toplocatie. Gelegen aan de boulevard voor de jachthaven Marina Ibiza. Twee slaapkamers en twee badkamers, aparte keuken, terras en parkeerplaats
2
2
107 m2
Área de Eivissa
Ref: 304
3
3
380 m2
Área de Santa Eulària
Ref: 37-1000
Luxe gemeenschappelijke ruimtes geïntegreerd in de gemeenschap • Clubhuis: -Bar en clubroom voor privé-evenementen -Speelplaats • Groot familiezwembad in de tuin • Verwarmd en infinity pool op het dak • 24-uurs beveiliging en portier • Fitness- en wellnessruimte • Inheemse vegetatie • Voorgevel aan de promenade en groenvoorzieningen • Energiezuinige verlichting • Appartementen voorzien van parkeerplaats en berging
175 m2
WAAROM INVESTEREN IN TULUM?
Tulum beleeft een hausse op de vastgoedmarkt, waardoor potentiële investeerders de kans krijgen om bewezen huurinkomsten veilig te stellen. Tulum is momenteel de meest populaire toeristische bestemming in de Mexicaanse Caraïben, trekt mensen van over de hele wereld aan en genereert een steeds groeiende vraag.
Tulum staat bekend om zijn prachtige stranden, koraalriffen, cenotes en archeologische vindplaatsen. Het biedt een mix van traditie en folklore, maar ook luxe hotels, restaurants met internationale keuken, exclusieve spa's, golfbanen en een bruisend nachtleven.
De investeringen in Tulum worden ondersteund door twee belangrijke infrastructuurprojecten: de nieuwe internationale luchthaven van Tulum en de Maya-trein. De nieuwe luchthaven, die in de nabije toekomst operationeel zal zijn, zal de capaciteit van het passagiersvervoer vergroten en de toegang tot Tulum vanuit verschillende delen van de wereld vergemakkelijken. Aan de andere kant zal de Maya-trein de belangrijkste steden van de Riviera Maya met elkaar verbinden, waardoor de mobiliteit wordt verbeterd en de toeristische aantrekkingskracht van de regio wordt vergroot.
Deze infrastructuurinvesteringen zullen de toerisme- en vastgoedsector van Tulum verder stimuleren, wat resulteert in een zeker rendement op de investering voor eigenaren van onroerend goed in het gebied.
Kortom, investeren in Tulum biedt de mogelijkheid om bewezen huurinkomsten te verdienen, dankzij de groeiende vraag naar toerisme en investeringen in infrastructuur in de regio. Tulum combineert natuurlijke schoonheid, traditionele cultuur en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor vastgoedinvesteerders.
WAAROM INVESTEREN IN IBIZA?
Het eiland Ibiza is een van de meest gewilde bestemmingen ter wereld, niet alleen als vakantiebestemming, maar ook als aantrekkelijke investering in onroerend goed. Met zijn aangename klimaat het hele jaar door, prachtige stranden en uitzonderlijke levensstijl heeft Ibiza veel te bieden.
De vastgoedmarkt van Ibiza is stabiel en veilig, waardoor het een ideale keuze is voor langetermijninvesteringen.
Op een vrijdag forum in Palma - 'China: uitdagingen en kansen in de grootste wereldmarkt' - kondigde de directeur van het toerismebureau Aetib van de Balearen, Pere Joan Planas, aan dat de regering contact heeft opgenomen met twee Chinese luchtvaartmaatschappijen om de mogelijkheden van directe vluchten naar Mallorca te bestuderen. Het doel zou zijn om het Chinese toerisme naar het eiland te promoten.
Contacten met China Eastern Airlines en China Southern Airlines werden deze week gelegd op de Routes World-beurs in Istanbul. Planas legde vrijdag uit dat de plannen zich in de embryonale fase bevinden en dat haalbaarheidsstudies voor diensten moeten worden uitgevoerd.
Op het Palacio de Congresos-forum, dat samenviel met de 50e verjaardag van het aanknopen van diplomatieke betrekkingen tussen Spanje en China, werd overeengekomen dat het verbeteren en verbeteren van de luchtconnectiviteit een van de belangrijkste uitdagingen is waarmee de Balearen worden geconfronteerd bij het benutten van de kansen die worden geboden door de grootste markt ter wereld.
Toni Mir, CEO van Cap Vermell Group merkte op: "Luchtconnectiviteit is essentieel om de eilanden open te stellen voor de Chinese toeristische markt, een zeer krachtige markt met een hoge koopkracht."
Fang Ji, voorzitter van de vereniging van Chinese bedrijven op de Balearen, zei dat het Chinese volk erg loyaal is. "Je moet een product aanbieden waarmee je het kunt herhalen."
Dit is niet de eerste keer dat er sprake is van directe vluchten vanuit China. Vijf jaar geleden, toen de Routes World beurs in Guangzhou werd gehouden, was Aetib aanwezig om de mogelijkheden te bespreken. In 2019 was Mallorca te zien in een tv-serie voor de Chinese markt getiteld Spain Passion. Alle mogelijkheden die er waren, werden door de pandemie in de ijskast gezet.
De Balearen zullen, samen met de rest van Spanje, dit jaar naar verwachting een toename van Chinese toeristen ervaren.
Vervolgens voegde China in januari bij wijze van proef in totaal acht Europese landen toe aan zijn lijst met visumvrije beleidslijnen.
Volgens het Spaanse toerismebureau Turespana is meer dan 60 procent van de rechtstreekse vluchten tussen China en Spanje vóór de pandemie hersteld.Vanaf 31 maart zal Air China dagelijkse vluchten hebben tussen Barcelona en Beijing, terwijl Cathay Pacific van plan is om in juni de rechtstreekse vluchten naar Hong Kong vanuit Barcelona te herstellen.
Volgens gegevens van het Spaanse Bureau voor de Statistiek bezochten vorig jaar meer dan 380.000 mensen Spanje vanuit China. Het cijfer ligt echter ver onder het niveau van vóór de pandemie, toen in 2019 meer dan 700.000 Chinese toeristen Spanje bezochten.
En vorig jaar nam de regering van de Balearen contact op met twee Chinese luchtvaartmaatschappijen om de mogelijkheden van rechtstreekse vluchten naar Mallorca te onderzoeken.
Het doel zou zijn om het Chinese toerisme naar het eiland te promoten.
Dit is niet de eerste keer dat er sprake is van directe vluchten vanuit China.
Vijf jaar geleden, toen de Routes World-beurs in Guangzhou werd gehouden, was Aetib, het toerisme van de overheid, aanwezig om de mogelijkheden te bespreken. In 2019 was Mallorca te zien in een tv-serie voor de Chinese markt getiteld Spain Passion.
Maar welke mogelijkheden er ook waren, ze werden door de pandemie in de ijskast gezet.