Branded Residences: De toekomst van luxe vastgoed in Spanje.

Spanje is gepositioneerd als het Europese epicentrum van merkwoningen, een model dat het comfort van thuis combineert met het prestige en de diensten van de meest iconische wereldwijde bedrijven. Wat begon als een exclusieve trend in Miami of Dubai, is tegenwoordig een transformerende realiteit in ons territorium.

Ongekende groei: prognoses 2027

De markt voor merkwoningen in Spanje ondergaat een historische metamorfose:

• Inventarisuitbreiding: Van de ongeveer 500 huidige woningen wordt verwacht dat het in 2027 1.200 woningen zal bereiken.

• Strategische concentratie: De Costa del Sol consolideert zich als het hart van deze groei, met naar schatting dat de provincie Malaga in 2027 93% van de toekomstige voorraad zal concentreren met bijna 900 woningen.

• De impuls van de hoofdstad: Madrid schittert met baanbrekende projecten zoals de residenties die verbonden zijn aan Four Seasons, de enige in het land die fysiek in het hotelcomplex zijn geïntegreerd.

Allianties die Overvloed herdefiniëren

Deze sector floreert dankzij de symbiose tussen toonaangevende promotors en merken die synoniem zijn met wereldwijde status:

1. Gastvrijheid van wereldklasse: Giganten als Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott en Accor (St. Regis) lopen voorop in het integreren van vijfsterrendiensten in de residentiële sector.

2. Mode- en designiconen: Merken zoals Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Versace en Karl Lagerfeld zijn in Marbella gekomen, waar ze traditionele standaarden uitdagen en leefbare haute couture-stukken creëren.

3. Luxe automobiel: Merken zoals Lamborghini maken al deel uit van het Spaanse residentiële landschap en bieden ongeëvenaarde esthetiek en exclusiviteit.

Bepalers van succes

De opkomst van dit investeringsmodel is gebaseerd op drie fundamentele pijlers die de winstgevendheid en vraag garanderen:

• Exponentiële vraag: In 2022 groeiden de transacties van luxe vastgoed (meer dan €2 miljoen) met 45%, een verdubbeling van het aantal van vóór de pandemie.

• Internationaal Vertrouwen: De buitenlandse investeringen in Spaans vastgoed bereikten in 2022 12.170 miljoen euro , een stijging van 59% ten opzichte van 2019.

• Toeristische synergie: De kracht van Spanje als wereldwijde topbestemming benadrukt de noodzaak van assets die absolute exclusiviteit en eersteklas hoteldiensten bieden.