The Management Ibiza

MIKSI SIJOITTAA KARIBIALLE?

Tulum kokee kiinteistömarkkinoiden nousun, mikä antaa potentiaalisille sijoittajille mahdollisuuden varmistaa todistetut vuokratulot. Tulum on tällä hetkellä suosituin matkailukohde Meksikon Karibialla, houkutellen ihmisiä ympäri maailmaa ja luoden jatkuvasti kasvavaa kysyntää.

Tulum tunnetaan kauniista rannoistaan, koralliriutoistaan, cenoteistaan ja arkeologisista kohteistaan. Se tarjoaa sekoituksen perinteitä ja kansanperinnettä, sekä ylellisiä hotelleja, kansainvälisiä ravintoloita, eksklusiivisia kylpylöitä, golfkenttiä ja vilkasta yöelämää.

Tulumin investointeja tukevat kaksi keskeistä infrastruktuurihanketta: uusi Tulumin kansainvälinen lentokenttä ja Maya-juna. Uusi lentokenttä, joka otetaan käyttöön lähitulevaisuudessa, lisää matkustajakapasiteettia ja helpottaa pääsyä Tulumiin eri puolilta maailmaa. Toisaalta Maya-juna yhdistää Riviera Mayan pääkaupungit, parantaen liikkumista ja lisäten alueen matkailuvetovoimaa.

Nämä infrastruktuuri-investoinnit vahvistavat edelleen Tulumin matkailu- ja kiinteistöalaa, mikä johtaa alueen kiinteistönomistajille varmaan sijoitetun pääoman tuottoon.

Yhteenvetona voidaan todeta, että sijoittaminen Tulumiin tarjoaa mahdollisuuden ansaita todistettua vuokratuloa kasvavan matkailukysynnän ja infrastruktuuriinvestointien ansiosta alueella. Tulum yhdistää luonnonkauneuden, perinteisen kulttuurin ja modernit mukavuudet, tehden siitä houkuttelevan kohteen kiinteistösijoittajille.

MIKSI SIJOITTAA WHITE ISLEEN?

Ibizan saari on yksi maailman halutuimmista kohteista, ei vain lomakohteena, vaan myös houkuttelevana kiinteistösijoituskohteena. Miellyttävän ilmastonsa ympäri vuoden, kauniiden rantojen ja poikkeuksellisen elämäntyylinsä ansiosta Ibizalla on paljon tarjottavaa.

Ibizan kiinteistömarkkinat ovat vakaat ja turvalliset, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan pitkäaikaiseen sijoitukseen.

MIHIN SIJOITTAA IBIZALLA? HINNAT JA ALUEET

Ibizalla menestys perustuu eksklusiivisten markkinaraojen tunnistamiseen, joilla on suuri kasvupotentiaali. Le Exclusifilla tarjoamme sinulle strategista analyysiä ja etuoikeutettua pääsyä markkinan ulkopuolisten kiinteistöjen portfolioomme.

1. Sijoittajaprofiili ja kysyntätrendit

Markkinaa johtaa edelleen Keski-Euroopan ja pohjoismainen pääoma, ja latinalaisamerikkalaisten sijoittajien kiinnostus kasvaa.

• Kestävät huvilat: Suunnittele arkkitehtuuri maksimaalisella energiatehokkuudella.

• Asuntoja Marinassa: Aktiivinen viiden tähden palveluilla ja satamanäkymillä.

• Fincat sielulla: Perinteiset maalaiskartanot, jotka on kunnostettu ylellisyyden tasolle.

2. Hintamittari 2025

Keskiarvo yhdistetyillä alueilla ylittää 6 500 €/m². Parhailla sijainteilla eksklusiivisimmat omaisuuserät saavuttavat huippunsa yli €12,000/m².

Markkinahuomio: Ibizan uudelleenarvostus pysyy vakiona myös globaalien volatiliteettien aikana, varmistaen sijoituksesi pitkällä aikavälillä.

MIKSI OSTAA FINCA IBIZALTA?

Kun puhumme ylellisyydestä Ibizalla, emme tarkoita pelkästään ylellisyyttä; Viittaamme aitouteen. Saaren sydämessä, kaukana rannikon vilinästä, seisoo Välimeren suurin arkkitehtoninen aarre: perinteinen finca.

Jos tämä on ensimmäinen kertasi tutkia saaren kiinteistömarkkinoita, saatat miettiä: Mitä finca tarkalleen ottaen on?

Paljon enemmän kuin maalaistalo

Ibizanin finca (tai maatilatalo) on rakennus, jolla on vuosisatojen historia. Sitä eivät suunnitellut tunnetut arkkitehdit, vaan saaren omat asukkaat hyödyntäen maan tarjoamia resursseja. Tuloksena on kansanarkkitehtuurin mestariteos , joka on kiehtonut muun muassa Le Corbusieria viivojen puhtauden ja luonnollisen minimalismin vuoksi.

Suunnittelusi pilarit

Ymmärtääksemme ominaisuuden arvon meidän on tarkasteltava niitä elementtejä, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen:

• Kuutiogeometria: Alkuperäinen farmi koostuu kuutiomoduuleista. Kun perhe kasvoi, siihen lisättiin uusi kuutio. Tämä orgaaninen rakenne antaa sille tunnusomaisen "valkoisen veistoksen" ilmeen.

• Kivi- ja kalkkiseinät: Sen seinämät ovat uskomattoman paksut (joskus lähes metrin verran). Ne on rakennettu paikallisesta kivestä ja päällystetty valkoisella kalkilla, mikä mahdollistaa talon luonnollisen hengittämisen ja täydellisen lämpötilan ylläpitämisen ilman teknologian tarvetta.

• Sabinan tuoksu: Perinteiset katot on tuettu katajapuupalkeilla. Tämä puu on käytännössä tuhoutumaton, mutta antaa makean ja syvän tuoksun, josta tulee kodin tuoksu niille, jotka siellä asuvat.

• Kestävä viisaus: Ennen kuin "ympäristöystävällinen" käsite oli olemassa, maatilat olivat jo ympäristöystävällisiä. Ne ovat etelään päin valon vuoksi ja suojassa pohjoistuulilta, joten ne ovat täydellisiä esimerkkejä bioklimaattisesta tehokkuudesta.

Kartano 2000-luvulla: Luksuksen renessanssi

Nykyään kaikkein eksklusiivisimmat kartanot on huolellisesti kunnostettu siten, että ne yhdistävät modernin mukavuuden menettämättä niiden olemusta. Mikrosementtilattiat, jotka kunnioittavat visuaalista jatkuvuutta, näkymättömät kodin automaatiojärjestelmät ja huippuluokan keittiöt ovat piilossa näiden historiallisten seinien takana.

Maatilalla asuminen on paluu olennaisiin asioihin. Se on täydellisen rauhan ylellisyys, valon siivilöityminen pienistä ikkunoista ja suora kosketus oliivi- ja mantelipeltojen kanssa.

Löydä suojasi

Le Exclusifilla olemme erikoistuneita näiden arkkitehtonisten helmien tunnistamisessa. 1700-luvun fincoista restauroituihin ja mestarillisesti kunnostettuihin huviloihin, autamme sinua löytämään paitsi kiinteistön, myös perinnön.