Branded Residences: Fremtiden for luksusejendomme i Spanien.

Spanien er positioneret som det europæiske epicenter for brandede boliger, en model der forener hjemmets komfort med prestige og tjenester fra de mest ikoniske globale virksomheder. Det, der begyndte som en eksklusiv trend i Miami eller Dubai, er i dag en transformerende realitet i vores territorium.

Hidtil uset vækst: fremskrivninger for 2027

Markedet for mærkevareboliger i Spanien gennemgår en historisk forvandling:

• Udvidelse af inventaret: Af de cirka 500 nuværende enheder forventes det at nå 1.200 boliger i 2027.

• Strategisk koncentration: Costa del Sol konsoliderer sig som kernen i denne vækst, og det anslås, at provinsen Malaga i 2027 vil koncentrere 93 % af den fremtidige forsyning med næsten 900 boliger.

• Hovedstadens impuls: Madrid stråler med banebrydende projekter som boligerne forbundet med Four Seasons, de eneste i landet, der fysisk er integreret i hotelkomplekset.

Alliancer, der omdefinerer Overdådighed

Denne sektor trives takket være symbiosen mellem banebrydende promotører og brands, der er synonymt med global status:

1. Verdensklasse gæstfrihed: Giganter som Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott og Accor (St. Regis) går forrest i integrationen af femstjernede tjenester i boligsektoren.

2. Mode- og designikoner: Mærker som Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Versace og Karl Lagerfeld er landet i Marbella, hvor de udfordrer traditionelle standarder og skaber beboelige haute couture-stykker.

3. Luksusbiler: Mærker som Lamborghini er allerede en del af det spanske boliglandskab og tilbyder enestående æstetik og eksklusivitet.

Faktorer for succes

Fremkomsten af denne investeringsmodel bygger på tre grundlæggende søjler, der garanterer dens rentabilitet og efterspørgsel:

• Eksponentiel efterspørgsel: I 2022 voksede luksusejendomstransaktioner (over €2 mio.) med 45 %, hvilket fordoblede tallene før pandemien.

• International Trust: Udenlandske investeringer i spansk ejendom nåede 12.170 millioner euro i 2022, en stigning på 59 % sammenlignet med 2019.

• Turismesynergi: Spaniens styrke som en global topdestination understreger behovet for aktiver, der tilbyder absolut eksklusivitet og førsteklasses hotelservice.