The Management Ibiza

HVORFOR INVESTERE I CARIBIEN?

Tulum oplever et boom på ejendomsmarkedet, hvilket giver potentielle investorer mulighed for at sikre sig en dokumenteret lejeindtægt. Tulum er i øjeblikket den mest populære turistdestination i det mexicanske Caribien, tiltrækker folk fra hele verden og skaber en stadigt voksende efterspørgsel.

Tulum er kendt for sine smukke strande, koralrev, cenoter og arkæologiske steder. Den byder på en blanding af tradition og folklore, samt luksuriøse hoteller, internationale restauranter, eksklusive spaer, golfbaner og et livligt natteliv.

Investeringerne i Tulum understøttes af to centrale infrastrukturprojekter: den nye Tulum Internationale Lufthavn og Maya-toget. Den nye lufthavn, som snart vil være operationel, vil øge passagertransportkapaciteten og lette adgangen til Tulum fra forskellige dele af verden. På den anden side vil Maya-toget forbinde de største byer i Riviera Maya, forbedre mobiliteten og øge regionens turistattraktion.

Disse infrastrukturinvesteringer vil yderligere styrke Tulums turisme- og ejendomssektor, hvilket resulterer i et sikkert investeringsafkast for ejendomsejere i området.

Sammenfattende giver investering i Tulum mulighed for at opnå dokumenterede lejeindtægter takket være den stigende efterspørgsel efter turisme og investeringer i infrastrukturen i regionen. Tulum kombinerer naturskønhed, traditionel kultur og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør det til en attraktiv destination for ejendomsinvestorer.

HVORFOR INVESTERE I WHITE ISLE?

Ibiza er en af verdens mest eftertragtede destinationer, ikke kun som feriedestination, men også som attraktiv ejendomsinvestering. Med sit behagelige klima året rundt, smukke strande og en enestående livsstil har Ibiza meget at byde på.

Ibizas ejendomsmarked er stabilt og sikkert, hvilket gør det til et ideelt valg for langsigtet investering.

HVOR SKAL MAN INVESTERE I IBIZA? PRISER OG OMRÅDER

På Ibiza ligger succes i at identificere eksklusive nicher med højt vækstpotentiale. Hos Le Exclusif tilbyder vi dig strategisk analyse og fortrinsret adgang til vores portefølje af ejendomme uden for markedet.

1. Investorprofilen og efterspørgselstendenser

Markedet fortsætter med at blive ledet af centraleuropæisk og nordisk kapital, med stigende interesse fra latinamerikanske investorer.

• Bæredygtige villaer: Design arkitektur med maksimal energieffektivitet.

• Lejligheder i marinaen: Aktiv med 5-stjernede tjenester og udsigt over havnen.

• Fincas med Soul: Traditionelle landhuse renoveret til stor luksus.

2. Prisbarometeret 2025

Gennemsnittet i konsoliderede områder overstiger €6.500/m². På topplaceringer når de mest eksklusive aktiver toppe på over €12.000/m².

Markedsnote: Revurderingen på Ibiza forbliver konstant, selv i perioder med global volatilitet, hvilket sikrer din investering på lang sigt.

HVORFOR KØBE EN FINCA I IBIZA?

Når vi taler om luksus på Ibiza, mener vi ikke kun det overdådige; Vi taler om det autentiske. I hjertet af øen, væk fra kystens travlhed, står Middelhavets største arkitektoniske skat: den traditionelle finca.

Hvis det er første gang, du udforsker øens ejendomsmarked, undrer du dig måske: Hvad er egentlig en finca?

Meget mere end et landsted

Den ibizanske finca (eller bondegård) er en bygning med århundreders historie. Den blev ikke designet af anerkendte arkitekter, men af øens egne indbyggere, der brugte de ressourcer, som jorden tilbød dem. Resultatet er et mesterværk af folkelig arkitektur , der har fascineret figurer som Le Corbusier med sin renhed i linjerne og naturlige minimalisme.

Søjlerne i dit design

For at forstå værdien af en egenskab må vi se på de elementer, der gør den unik:

• Kubisk geometri: Den oprindelige gård er et sæt kubiske moduler. Når en familie voksede, blev en ny kube tilføjet. Denne organiske struktur giver det det karakteristiske "hvide skulptur"-udseende.

• Sten- og kalkvægge: Dens vægge er utroligt tykke (nogle gange næsten en meter). De er bygget af lokal sten og belagt med hvid kalk, som gør det muligt for huset at ånde og opretholde en perfekt temperatur naturligt uden behov for teknologi.

• Sabinas aroma: De traditionelle lofter bæres af enebærtræbjælker. Dette træ, ud over at være praktisk talt uforgængeligt, afgiver en sød og dyb aroma, der bliver hjemmets duft for dem, der bor i dem.

• Bæredygtig visdom: Før begrebet "miljøvenlig" eksisterede, var gårde allerede miljøvenlige. De vender mod syd for at fange lys og er beskyttet mod nordenvinden, og de er perfekte eksempler på bioklimatisk effektivitet.

Ejendommen i det 21. århundrede: Luksusens renæssance

I dag er de mest eksklusive godser omhyggeligt restaureret for at integrere moderne komfort uden at miste deres essens. Mikrocementgulve, der respekterer visuel kontinuitet, usynlige hjemmeautomatiseringssystemer og eksklusive køkkener, er skjult bag disse historiske vægge.

At bo på en gård er en tilbagevenden til det væsentlige. Det er luksusen ved absolut fred, ved lyset, der filtrerer ind gennem de små vinduer, og ved direkte kontakt med marker med oliven- og mandeltræer.

Find dit ly

Hos Le Exclusif er vi specialister i at identificere disse arkitektoniske perler. Fra 1700-tals fincaer til restaurering til mesterligt renoverede villaer hjælper vi dig med at finde ikke bare en ejendom, men også en arv.