Branded Residences: Die Zukunft der Luxusimmobilien in Spanien.

Spanien ist als europäisches Epizentrum der Markenwohnungen positioniert, ein Modell, das den Komfort des Zuhauses mit dem Prestige und den Dienstleistungen der ikonischsten globalen Firmen verbindet. Was als exklusiver Trend in Miami oder Dubai begann, ist heute eine transformative Realität in unserem Territorium.

Beispielloses Wachstum: Prognosen 2027

Der Markt für Markenhäuser in Spanien durchläuft eine historische Metamorphose:

• Inventarerweiterung: Von den etwa 500 aktuellen Einheiten wird bis 2027 voraussichtlich 1.200 Häuser erreicht.

• Strategische Konzentration: Die Costa del Sol festigt sich als Kern dieses Wachstums und schätzt, dass bis 2027 die Provinz Malaga 93 % der zukünftigen Versorgung mit fast 900 Wohnhäusern konzentrieren wird.

• Der Impuls der Hauptstadt: Madrid glänzt mit bahnbrechenden Projekten wie den Residenzen der Four Seasons, den einzigen im Land, die physisch in den Hotelkomplex integriert sind.

Allianzen, die Opulenz neu definieren

Dieser Sektor floriert dank der Symbiose zwischen innovativen Promotern und Marken, die mit globalem Status verbunden sind:

1. Gastfreundschaft von Weltklasse: Giganten wie Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott und Accor (St. Regis) führen die Integration von Fünf-Sterne-Dienstleistungen in den Wohnbereich an.

2. Mode- und Designikonen: Marken wie Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Versace und Karl Lagerfeld sind in Marbella angekommen, stellen traditionelle Standards infrage und kreieren bewohnbare Haute-Couture-Stücke.

3. Luxusautomotive: Marken wie Lamborghini sind bereits Teil der spanischen Wohnlandschaft und bieten unvergleichliche Ästhetik und Exklusivität.

Erfolgsfaktoren

Der Aufstieg dieses Investitionsmodells basiert auf drei grundlegenden Säulen, die seine Rentabilität und Nachfrage garantieren:

• Exponentielle Nachfrage: Im Jahr 2022 wuchsen die Transaktionen mit Luxusimmobilien (über 2 Mio. €) um 45 %, was die Zahl vor der Pandemie verdoppelte.

• Internationaler Trust: Die ausländischen Investitionen in spanische Immobilien erreichten 2022 12.170 Millionen Euro , ein Anstieg von 59 % gegenüber 2019.

• Tourismus-Synergie: Spaniens Stärke als globales erstklassiges Ziel unterstreicht den Bedarf an Vermögenswerten, die absolute Exklusivität und erstklassige Hoteldienstleistungen bieten.